Proponiamo la vendita di una licenza tabacchi situata in Via trionfale , nel cuore di prati . La zona è un'area centrale ad elevata densità abitativa e con una fortissima vocazione commerciale. Il punto vendita beneficia di: - Flusso costante: Notevole passaggio pedonale - Collegamenti: Ottima raggiungibilità tramite le principali linee di trasporto pubblico (bus). - Servizi di prossimità: Contesto commerciale vivace con presenza di uffici postali, banche, farmacie e negozi di vicinato. - Bacino d'utenza: Clientela stabile, fidelizzata e di passaggio grazie alla presenza della fermata bus. L'attività si svolge in un locale di circa 25 mq, in buono stato manutentivo e dotato di due vetrine su strada ad alto traffico + circa 25 mq di magazzino posto al piano S1 . Gli spazi sono completi di arredi funzionali, impianti a norma e distributore automatico di ultima generazione con 48 scelte , superenalotto , money , lis e gratta e vinci . Canone di locazione: € 1.200,00/mese Contratto di locazione: 6+6, con scadenza nel 2037 .